Основная задача арбитражного управляющего в процедуре банкротства будь то банкротство гражданина или юридического лица – максимальное погашение задолженности кредиторам. Это достигается за счет реализации имущества должника,однако не всегда должники ведут себя добросовестно и пытаются скрыть свое имущество. Поэтому Закон о банкротстве  одержит специальные нормы  которые регламентируют отмену сделок, которые совершены должником за три года до начала процедуры банкротства. Это осуществляется в рамках оспаривания сделок должника при банкротстве. 

Когда возникает необходимость в оспаривании сделок?

В процессе  процедуры банкротства  арбитражный управляющий готовит заключение о возможности или не возможности оспаривания сделок должника. Именно в ходе такого анализа делается запросы во все регистрирующие органы, которые предоставляют сведения о совершенных сделках. Анализу подвергаются все сделки должника за трехлетний период с даты принятия заявления судом о признании должника банкротом. Если выясняется, что какая-то из сделок носит признак подозрительности или совершена с очевидным предпочтением интересов одного из кредиторов, то она должна быть оспорена. Необходимость в этом возникает в силу того, что подобная сделка ущемляются права других кредиторов, либо должником  осуществляется вывод имущества, что также препятствует возврату кредиторам денежных средств.

Оспаривать сделки при банкротстве может как арбитражный управляющий, как по собственной инициативе, так и по требованию кредиторов.

Отказ арбитражного управляющего в оспаривании сделок или сокрытие сведений о совершенной сделке  является  основанием направления жалобы на его действия или бездействия  в рамках дела о банкротстве, в результате чего арбитражный управляющий может быть лишен своего статуса и потерять профессию.  

Виды сделок, оспариваемых при банкротстве.

Сделки с предпочтением

Зачастую псевдоюристы советуют  продать машину, а вырученные деньги от реализации по расписке отдать кредитору, при чем это как правило знакомый должника. Таким образом, формируется формальный долг по которому происходит погашение задолженности. Казалось бы машина продана пусть даже по рыночной цене, но в данном случае  интересы других кредиторов оказываются ущемлены. В результате задолженность перед этим кредитором погашена, а обязательства перед другими (как правило банками)  не исполнены.  

На практике часто возникают ситуации, когда до начала банкротства должник переставал рассчитываться со всеми кредиторами, кроме одного, например, продолжал погашение ипотечного кредита. Такое погашение также может быть расценено как сделка с предпочтением, что влечет за собой требование о возврате денежных средств кредитором, который единственный получал средства для погашения обязательств должника. 

Отметим, что для оспаривания такой сделки необходимо доказать, что кредитор владел информацией, что должник не способен рассчитаться со всеми кредиторами т.е. он заведомо знал, что исполнение обязательства перед ним делает невозможным погашение задолженности перед  другими кредиторами. 

Подозрительные сделки

Это вид оспариваемых сделок более масштабный т.к. предусматривает различные варианты совершения. К ним относятся и возмездные сделки на очевидно не выгодных для должника условиях, например продажа имущества по цене ниже рынка, так и безвозмездные, также связанные с отчуждением ликвидного имущества, например, дарение недвижимости.Особенно часто псевдоюристы советуют подарить недвижимость на несовершеннолетних детей.

Указанные действия приводят к уменьшению имущества должника, а значит и сокращению конкурсной массы, которая могла быть реализована для расчета с кредиторами. Именно это основание и позволяет признавать подобные сделки недействительными. Данная категория сделок делится на две группы:

  • Неравноценное встречное обязательство – стороной такой сделки выступают любые лица, в том числе не владеющие информацией о материальном положении должника. Главный признак недействительности – сильно заниженная стоимость, притворность сделки или безвозмездный характер;
  • Совершенные с целью вреда кредиторам – второй стороной такой сделки выступают родственники должника, а также иные знакомые лица, осведомленные о материальном положении должника. Эти сделки могут также быть как возмездными, так и безвозмездными. 

Исходя из сложившейся судебной практики практически все сделки дарения признаются подозрительными и отменяются. Аналогично и сделки по продаже имущества родственникам. Но если должник докажет, что после отчуждения имущества он произвел погашение задолженности всем кредиторам равнозначно, то сделка может быть не оспорена. В этом случае необходимо учесть, что такое погашение не должно носить признаки сделки с предпочтением, иначе она будет оспорена уже по этому основанию.

Отметим, что к подозрительным могут быть отнесены сделки, которые по каким-либо признакам могут демонстрировать их фиктивность. Например, продажа  недвижимости человеку с отсутствием дохода. При чем доход суд будет анализировать официальный доход покупателя.

Кроме того, как подозрительным сделкам относятся и  отказы от вступления в наследство. В таких ситуациях отказ от наследования признается недействительным и финансовый управляющий от имени должника вступает в наследственные права, после чего унаследованное имущество также включается в конкурсную массу. 

К этой же категории относят соглашения о разделе имущества супругов, брачные договоры, заключенные в пределах  трехлетнего срока с даты принятия заявления о банкротстве. Судебная практика показывает, что практически все разделы имущества между супругами, в том числе бывшими, перед банкротством признаются недействительными. Невозможно разделить имущество супругов таким образом, что у одного остаются долги, а у второго все активы. Должен быть соблюден баланс. 

Сроки давности в оспаривании сделок должника при банкротстве физических лиц

В зависимости от типа недействительности сделки действуют разные сроки для их оспаривания. Так по безвозмездным сделкам и иным операциям по отчуждению имущества, которые привели к неравноценному обязательству другой стороны, срок исковой давности составляет один год. Если же сделка совершена с родственником или иным лицом, который заведомо знал о наличии неисполненных обязательств, то ее оспаривание возможно в течение трех лет. 

Сделки с предпочтением могут  быть признаны недействительными, если они совершены в течение полугода  до даты принятия дела о банкротстве к производству.
Указанные сроки могут быть продлены, если финансовый управляющий своевременно не получил информацию о совершенных должником сделках и объективно не мог узнать об этом ранее в силу различных причин. 

Что делать если купил имущество, а сделку признают недействительной

С каждым годом количество признанных судом не действительных сделок растет.

Наша компания оказывает услуги по защите имущества в случае признания сделок купли-продажи не действительными. У нас имеется большой положительный опыт в подобных вопросах. Вы можете придти на бесплатную консультацию и мы найдем варианты решения вашего вопроса